АО "ЭТК №1"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «04» июня 2025г. № 29-00748 Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В территориальный отдел Роспотребнадзора по г. Москве в СЗАО г. Москвы поступило обращение гражданина от 06.05.2025 г. № 29-201/ж-2025 (идентифицирован с предоставлением документа, удостоверяющего личность гражданина РФ), по вопросу неудовлетворительного содержания жилого дома (захламление, загрязнение мест общего пользования жилого дома, несвоевременный вывоз, складирование мусора) по адресу: 123290, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, проезд Причальный, д. 10 к. 1. При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено: По адресу: 123290, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники вн.тер.г., Причальный проезд, д. 10 к. 1 располагается многоквартирный жилой дом 2023 года постройки, управление данными жилыми домами согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, https://dom.gosuslugi.ru/, осуществляет управляющая организация АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ № 1" (далее - АО "ЭТК №1") на основании Договора управления многоквартирным домом № ПР-10/1 от 16.07.2024 г. (далее - Договор). В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ Основной вид деятельности: 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, адрес юридического лица: 121354, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МОЖАЙСКИЙ, УЛ ГРИШИНА, Д. 16, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 5, ИНН 7727511699, ОГРН: 1047796353945. В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг Таким образом, АО "ЭТК №1" при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязано соблюдать установленные требования санитарного законодательств. В ответ на наш запрос, АО "ЭТК №1" сообщает, что связи с недавним вводом жилого дома в эксплуатацию 26.12.2023г., собственниками проводятся ремонтные работы. В связи с чем возникает захламление общих холлов, однако АО "ЭТК №1" обеспечивает своевременную уборку. Фото-материалы выполненных работ, разрешение ввода по вышеуказанному адресу представлены. Однако, в обращении заявитель указывает на неудовлетворительного содержания жилого дома (захламление, загрязнение мест общего пользования жилого дома, несвоевременный вывоз, складирование мусора) по адресу: 123290, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, проезд Причальный, д. 10 к. 1. Отсутствие контроля за санитарным состоянием мест общего пользования жилого дома, по вышеуказанному адресу, со стороны управляющей организации АО "ЭТК №1", может привести к нарушению обязательных требований санитарно-эпидемиологического законодательства: ст. 11, п. 1 ст. 24 Федерального закона от 30 марта 1999 года №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; п. 9 раздела II, п. 126, п. 132 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: АО "ЭТК №1" принять меры по обеспечению санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, осуществлению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации помещений, зданий, сооружений, направленных на предотвращение возникновения и распространения инфекционных заболеваний в жилых домах по адресам: 123290, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, проезд Причальный, д. 10 к. 1 в соответствии с санитарными требованиями.