ООО "УК СТИМУЛ ПЛЮС"

12.04.2024 в Кавказское управление Ростехнадзора поступило обращение гражданина - жителя многоквартирного дома по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Пушкинская, д. 8 «а» (вх. от 12.04.2024 № 413/840) о нарушениях при эксплуатации пассажирских лифтов, установленных в указанном многоквартирном доме, а именно: - отсутствует договор на ремонт и техническое обслуживание лифтов между ООО «УК СТИМУЛ ПЛЮС» (управляющая компания многоквартирного жилого дома по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Пушкинская, д. 8 «а») и специализированной лифтовой организацией; - в шахте лифта находятся коммуникации (вентиляционные трубы), не относящиеся к оборудованию лифта. 17.04.2024 Кавказским управлением Ростехнадзора в адрес ООО «УК СТИМУЛ ПЛЮС» направлен запрос, с целью подтверждения информации, указанной в обращении гражданки Моргоевой Д.Т. На основании запроса Кавказского управления Ростехнадзора от 17.04.2024 № 413-715, обществом с ограниченной ответственностью «УК СТИМУЛ ПЛЮС» предоставлена копия договора на ремонт и техническое обслуживание лифтов между ООО «УК СТИМУЛ ПЛЮС» и АО «Лифтремонт» от 01.04.2024 № 13, а также фотоматериалы, подтверждающие отсутствие в шахте лифта коммуникаций (вентиляционных труб), не относящихся к оборудованию лифта. В связи с вышеизложенным, установлено, что обществом с ограниченной ответственностью «УК СТИМУЛ ПЛЮС» не нарушены обязательные требования Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743, в части вопросов, указанных в обращении. Однако, сотрудниками отдела государственного строительного надзора и по надзору за грузоподъемными сооружениями по РСО-Алания Кавказского управления Ростехнадзора, на основании имеющихся сведений и документов, установлено следующее: 1) На основной посадочной площадке (этаже) объекта отсутствует информация о правилах пользования лифтом, о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; 2) Отсутствует информация о проведении технического освидетельствования лифтов в течение назначенного срока службы. Указанные действия (бездействие) ООО «Кровля сервис» могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) подпункт «н» пункта 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 № 743 (далее – Правила); 2) пункт 1 Приложения 1 Правил