ООО "УК БОЛЬШОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе рассмотрения обращений граждан, поступивших с письмом Межрегионального технологического управления Ростехнадзора от 11 декабря 2024 г. вх. № ТУ-200-3394 и проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на основании задания от 16 декабря 2024 г. № 7.3-ТУ-200-3394-2024 выданного и.о. заместителя руководителя Центрального управления Ростехнадзора Ефременковым А.С. выявлены признаки возможных нарушений пункта 10, подпунктов «а», «б», «в», «з», «н», «о», «п» пункта 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» (далее - Правила), а именно: на лифтах, установленном по адресу: Московская область, г. Одинцово, р.п. Новоивановское, Можайское шоссе, д. 54 – объекты (лифты) не учтены в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке; на основной посадочной площадке и в кабине лифтов отсутствует информация о правилах пользования лифтом, а также сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; на основной посадочной площадке (этаже) объекта не размещено информации с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта; не работают установленные заводом изготовителем устройства контроля дверного проема (фотобарьеры); не отрегулированы и нарушены зазоры между направляющими кабины и противовеса; не обеспечено надлежащее функционирование двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом; не работает установленная заводом изготовителем система вентиляции кабины лифтов; в купе кабины используются материалы (обрамление) не предусмотренные в сопроводительной к лифту документации и повышающие риск возникновения пожарной опасности по применимым показателям горючести, воспламеняемости, дымообразующей способности, распространения пламени и токсичности при горении; на основной посадочной площадке не работает табло определения этажа, на котором находится лифт; при движении лифта слышен посторонний звук (стук подшипника отводного блока противовеса); не проводится своевременное техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования. В соответствии с требованиями пункта 10 Правил учет объектов, указанных в подпункте «б» пункта 5 Правил, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. В соответствии с требованиями подпунктов «а», «б», «в», «з», «н», «о», «п» пункта 4 Правил, организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: а) соблюдение требований технических регламентов Таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин и оборудования», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); б) обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта; в) организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры объекта проводятся в начале рабочей смены работником, который уполномочен владельцем объекта или специализированной организацией); з) обеспечение надлежащего функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта, на грузонесущем устройстве подъемной платформы для инвалидов, если такая платформа оборудована средствами для подключения к двусторонней переговорной связи, и квалифицированным персоналом; н) размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта, площадках подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования объектом; о) размещение на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием номера объекта в соответствующем реестре объектов и заводского номера, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта; п) приостановление использования объекта по назначению в случае обнаружения при осмотре объекта или во время его работы неисправности устройств безопасности, сигнализации, а также других неисправностей, угрожающих безопасному использованию объекта либо его обслуживанию, до устранения таких неисправностей. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - пункта 10 Правил; - подпунктов «а», «б», «в», «н», «з», «о», «п» пункта 4 Правил. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять соответствующие меры для обеспечения соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 10 Правил, а именно: для осуществления учета объектов, в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке предоставить в Центральное управление Ростехнадзора отдельно на каждый объект заполненные уведомления о вводе объекта в эксплуатацию; принять соответствующие меры для обеспечения соблюдения обязательных требований, предусмотренных подпунктами «а», «б», «в», «з», «н», «о», «п» пункта 4 Правил, а именно: на лифтах, установленных по адресу: Московская область, г. Одинцово, р.п. Новоивановское, Можайское шоссе, д. 54 – разместить на основной посадочной площадке и в кабине лифтов информацию о правилах пользования лифтом, а также сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; разместить на основной посадочной площадке информацию с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования лифтов; восстановить работу устройств контроля дверного проема; отрегулировать по штихмассу положение направляющих кабины и противовеса; обеспечить надлежащее функционирование двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом; восстановить работу вентиляции в кабине лифтов; не использовать в купе кабины материалы (обрамление) не предусмотренные в сопроводительной к лифту документации и повышающие риск возникновения пожарной опасности по применимым показателям горючести, воспламеняемости, дымообразующей способности, распространения пламени и токсичности при горении; восстановить работу информационного табло; провести работу по устранению неисправности отводного блока противовеса; проводить своевременное техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования; обеспечить соответствие фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта. в соответствии подпунктом «п» пункта 4 Правил, приостановить использование объекта для недопущения возникновения угрозы причинения вреда жизни, здоровью, граждан, имуществу граждан и организаций по перечню, согласно Приложению № 1 Правил, до устранения такой угрозы.