ООО "ИНЖСТРОЙПРОЕКТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 1496-ПП от 28.09.2021 "Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за соблюдением требований к содержанию особых объектов нежилого фонда города Москвы", Мосжилинспекция осуществляет государственный контроль за соблюдением собственниками, иными законными владельцами зданий, эксплуатирующими организациями требований к надежности и безопасности содержания особых объектов нежилого фонда города Москвы. Во исполнение Постановления Правительства Москвы № 49-ПП от 27.01.2009 «Об утверждении Порядка проведения мониторинга особых объектов нежилого фонда города Москвы» специализированной организацией ООО «ИнжСтройПроект» по заказу Мосжилинспекции в 2023 году проведено предварительное (визуальное) обследование технического состояния особого объекта нежилого фонда – «Государственное бюджетное учреждение культуры города Москвы «Киноконцертный зал «Эльдар» (город Москва, Ленинский проспект, дом 105). В результате проведенного предварительного (визуального) обследования технического состояния особого объекта в целом, выявлены дефекты и повреждения конструкций здания: механическое повреждение отделочного слоя наружной стены в уровне 2-го этажа, отслоение окрасочного слоя наружной стены в уровне 3-го этажа, вертикальная и горизонтальная трещины шириной раскрытия до 3 мм и длиной до 4м в штукатурном слое внутренней стены в уровне 2 этажа, трещина шириной раскрытия до 1 мм т длиной до 1,5 м в штукатурном слое плиты перекрытия в уровне подвала, трещина шириной раскрытия до 2 мм и длиной в 5 м в штукатурном слое плиты покрытия в уровне 4-го этажа Согласно п. 10.2 "СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения» (далее – СП 255.1325800.2016), необходимо обеспечить условия эксплуатации, при которых несущие конструкции не снижают своих первоначальных свойств, предусмотренных при их проектировании и приведенных в СП 15.13330, СП 16.13330, СП 63.13330, СП 64.13330 и других сводах правил для каменных и армокаменных, стальных, бетонных и железобетонных, деревянных конструкций и других видов несущих строительных конструкций соответственно. Согласно п. 10.4 СП 255.1325800.2016, в случае выявления недопустимых дефектов, повреждений и негативных процессов в несущих конструкциях должны быть приняты соответствующие неотложные меры к аварийным конструкциям. Степень опасности и меры по устранению дефектов, повреждений и негативных процессов в строительных конструкциях следует определять на основе поверочных расчетов в соответствии с требованиями действующих нормативных и инструктивных документов с привлечением специализированных организаций. Согласно п. 11.5 СП 255.1325800.2016, при осмотрах крыш и покрытий зданий (сооружений) наибольшее внимание следует уделять: несущим конструкциям, в особенности в местах их опирания или заделки; ограждениям кровли, а также рабочим ходам по ней; карнизам, ендовам, водоприемным воронкам, примыканиям к возвышающимся над кровлей конструкциям (парапетам, стенам, трубам и т.п.), сопряжениям полотнищ, листов и других элементов кровли, где особенно часто наблюдаются дефекты и повреждения и происходят протечки дождевых и талых вод. Необеспечение «Государственное бюджетное учреждение культуры города Москвы «Киноконцертный зал «Эльдар» надлежащего технического состояния несущих и ограждающих конструкций особого объекта, распложенного по адресу: город Москва, Ленинский проспект, дом 105, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.