ООО "БЕЦКОЙ"

В соответствии с договором купли-продажи от 14 ноября 2017 г. № 55-П (далее – Договор купли-продажи), заключенным с АО "РЭМ", ООО "БЕЦКОЙ" обязано провести работы по реставрации Объекта и его приспособлению под современные требования в соответствии с требованиями о проведении работ согласно составу (перечню) видов работ и при соблюдении сроков (периодичности) их проведения, предусмотренных актом технического состояния Объекта от 24 мая 2023 г. № ДКН-16-44-1502/23 (далее – АТС), являющимся неотъемлемой частью Договора купли-продажи, так же как и охранное обязательство собственника или иного законного владельца Объекта, утвержденное приказом Департамента от 14 февраля 2017 г. № 100. АО "РЭМ" с ООО "БЕЦКОЙ" заключено дополнительное соглашение от 17 марта 2022 г. № 5 к Договору купли-продажи, предусматривающее в том числе внесение изменений в сроки завершения работ по реставрации и приспособлению Объекта на основании согласованных Департаментом 18 февраля 2022 г. планов-графиков. В силу ст. 33 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон) объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий. В соответствии со ст. 47.6 Федерального закона охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия подлежит исполнению юридическим лицом, которому объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности. Охранным обязательством устанавливаются требования по сохранению объекта культурного наследия в соответствии со ст. 47.2 Федерального закона, к содержанию и использованию объекта культурного наследия в соответствии со ст. 47.3 Федерального закона. В соответствии со ст. 47.2 Федерального закона состав (перечень) и сроки (периодичность) работ по сохранению объекта культурного наследия определяются органом охраны объектов культурного наследия при составлении акта технического состояния объекта культурного наследия. В соответствии со ст. 47.3 Федерального закона при содержании и использовании объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия собственнику надлежит осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Работы, запланированные к завершению 31 октября 2023 г. согласно требованиям АТС, а именно производственные работы по вычинке кирпичной кладки внутри строений, производственные работы по вычинке фасадных стен, производственные работы по инъектированию конструкций выше "0" (внутренние и наружные стены), по состоянию на 26 декабря 2023 г. не выполнены.