ООО "АХИЛЛ"

Земельный участок площадью с адресным ориентиром: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошевский, проспект Ленинградский, земельный участок 39/79, площадью 10 054 кв.м с кадастровым номером 77:09:0005008:105 предоставлен юридическим лицам, в том числе ООО «Ахилл» (ИНН 9705114148, ОГРН 5177746386890) договором аренды с множественностью лиц на стороне арендатора № М-09-047672 сроком действия с 16.12.2020 по 27.08.2063 для эксплуатации помещений в зданиях многофункционального комплекса. Договор действует. На вышеуказанном земельном участке расположено здание площадью 49290,9 кв.м с кадастровым номером 77:00:0000000:16182 по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошевский, проспект Ленинградский, дом 39, строение 79, принадлежащее на праве собственности ООО «Ахилл» (запись в ЕГРН от 16.12.2020 № 77:00:0000000:16182-77/051/2020-8). В адрес Госинспекции по недвижимости поступило обращение Управы Хорошевского района города Москвы по вопросу предоставления информации для проекта реконструкции 5, 6 этажной части здания по адресу г. Москва, Ленинградский пр-т, 39, стр. 79 с устройством эксплуатируемых террас на кровле. Изменения в договор аренды в части перевода цели предоставления земельного участка с эксплуатации на строительство (реконструкцию) не внесены. Разрешение на строительство (реконструкцию) в установленном порядке не оформлено. В силу части 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений и сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства. В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Действия по проведению строительных работ на вышеуказанном земельном участке без оформленной разрешительной документации, могут привести к нарушению требований и ограничений по использованию земельного участка связанных со строительством (реконструкцией) на нем здания, строения, сооружения, и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.