ООО "АРТСЕЛЛЕНС"

Земельный участок площадью 11 064 кв.м с кадастровым номером 77:10:0003003:1010 с адресным ориентиром: г. Москва, г. Зеленоград, территория Алабушево предоставлен ООО «АРТСЕЛЛЕНС» договором аренды земельных участков, расположенных на территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа в г. Москве и находящихся в государственной собственности, от 20.02.2024 № ТВЗ-1-20.02.2024 (запись в ЕГРН от 31.05.2024 № 77:10:0003003:1009-77/051/2024-9). Установлено, что в границах земельного участка размещен строительный городок, размещена строительная техника и материалы, на участке находятся рабочие, на земельном участке проводятся подготовительные работы к началу строительных работ. Разрешение на строительство, ордер Объединения административно-технических инспекций города Москвы отсутствуют. В силу части 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений и сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства. В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Усматривается возможность нарушения порядка строительства и реконструкции, требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством (реконструкцией) на нем здания, строения, сооружения, и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.