ООО "ЛАЙН-СИТИ"

Земельный участок площадью 32985 кв.м с кадастровым номером 77:09:0005012:9 с адресным ориентиром: г. Москва, ул. 5-я Магистральная, земельный участок 4, предоставлен ООО «ЛАЙН-СИТИ» на основании договора аренды от 27.10.2023 № М-09-061479 сроком по 21.12.2028 для для целей проектирования и строительства (реконструкции) объекта капитального строительства в соответствии с градостроительным планом земельного участка от 06 декабря 2023 г. № РФ-77-4-53-3-48-2023-8157-0 (статус договора – действует). Вид разрешенного использования: 3.1.1 - Предоставление коммунальных услуг; 3.3 - Бытовое обслуживание; 3.9.2- Проведение научных исследований; 3.9.3 - Проведение научных испытаний; 4.1 - Деловое управление; 4.2 - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.3 - Рынки; 4.4 - Магазины; 4.5 – Банковская и страховая деятельность; 4.6 - Общественное питание; 4.8.1 - Развлекательные мероприятия; 4.9 - Служебные гаражи; 4.9.1.3 - Автомобильные мойки; 4.9.1.4 - Ремонт автомобилей; 4.10 - Выставочно-ярмарочная деятельность; 5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях; 6.2 - Тяжелая промышленность; 6.2.1 - Автомобилестроительная промышленность; 6.3 - Легкая промышленность; 6.3.1 - Фармацевтическая промышленность; 6.4 - Пищевая промышленность; 6.5 - Нефтехимическая промышленность; 6.6 - Строительная промышленность; 6.7 - Энергетика; 6.8 - Связь; 6.9 - Склад; 6.11 - Целлюлозно-бумажная промышленность; 6.12 - Научно-производственная деятельность. Установлено, что на вышеуказанном земельном участке произведено разрытие котлована, размещены строительные материалы, присутствуют рабочие. Разрешительная документация на проведение строительных работ отсутствует. Действия по проведению строительных работ на вышеуказанном земельном участке без оформленной разрешительной документации, могут привести к нарушению требований и ограничений по использованию земельного участка связанных со строительством (реконструкцией) на нем здания, строения, сооружения, и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу части 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений и сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства. В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Усматривается возможность нарушения порядка строительства и реконструкции, требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством (реконструкцией) на нем здания, строения, сооружения, и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «ЛАЙН-СИТИ» не осуществлять использование земельного участка с адресным ориентиром: г. Москва, ул. 5-я Магистральная, земельный участок 4 с нарушением требований и ограничений по использованию земельного участка, установленных правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю.