ООО "УК ТИСИЗ"

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 77:01:0001085:14 площадью 900 кв.м. и адресным ориентиром: г. Москва, ул. Мясницкая, вл. 43, стр. 2, передан на основании договора безвозмездного временного пользования от 28.07.2000 № М-01-601000 Полномочному представительству Республики Бурятия при Президенте Российской Федерации сроком до 28.07.2025 для эксплуатации административного здания. Договор действует. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001085:14 - эксплуатация административного здания. На земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 77:01:0001085:1012 и адресным ориентиром: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 43, стр. 2 площадью 2750,3 кв.м 1890 года постройки, помещения в котором оформлены в собственность физических и юридических лиц, а именно: - помещение с кадастровым номером 77:01:0001033:2857 площадью 1413,7 кв.м. (Мансарда № 0, Подвал № 0, Этаж № 2, Этаж № 3, Этаж № 4, Этаж № 1) принадлежит на праве собственности Республике Бурятия (запись ЕГРН от 14.10.2001), передано в оперативное управление Полномочному Представительству Республики Бурятия при Президенте Российской Федерации (Запись ЕГРН от 07.02.2018); - помещение с кадастровым номером 77:01:0001085:2469 площадью 33,7 кв.м (этаж № 2) принадлежит на праве собственности ООО «УК ТИСИЗ» (запись ЕГРН от 07.10.2024); - помещение с кадастровым номером 77:01:0001085:2470 площадью 57,6 кв.м (этаж № 2) принадлежит на праве собственности ООО «УК ТИСИЗ» (запись ЕГРН от 07.10.2024); - помещение с кадастровым номером 77:01:0001085:2471 площадью 14,6 кв.м (этаж № 2) принадлежит на праве собственности АО «УРАЛГРАЖДАНПРОЕКТ» (запись в ЕГРН от 07.10.2024); - помещение с кадастровым номером 77:01:0001085:2472 площадью 36,3 кв.м (этаж № 2) принадлежит на праве собственности АО «УРАЛГРАЖДАНПРОЕКТ» (запись ЕГРН от 07.10.2024); - помещение с кадастровым номером 77:01:0001085:2473 площадью 75,4 кв.м (этаж № 2) принадлежит на праве собственности ООО «УК ТИСИЗ» (запись ЕГРН от 07.10.2024); - помещение с кадастровым номером 77:01:0001085:2474 площадью 90,2 кв.м. (этаж № 2) принадлежит на праве собственности АО «УРАЛГРАЖДАНПРОЕКТ» (запись в ЕГРН от 07.10.2024); - помещение с кадастровым номером 77:01:0001085:2475 площадью 67,4 кв.м. (этаж № 2) принадлежит на праве собственности АО «УРАЛГРАЖДАНПРОЕКТ» (запись в ЕГРН от 07.10.2024); - помещение с кадастровым номером 77:01:0001085:2476 площадью 5,8 кв.м. (этаж № 2) принадлежит на праве собственности АО «УРАЛГРАЖДАНПРОЕКТ» (запись в ЕГРН от 07.10.2024); - помещение с кадастровым номером 77:01:0001085:2477 площадью 51,6 кв.м. (этаж № 2) принадлежит на праве собственности АО «УРАЛГРАЖДАНПРОЕКТ» (запись в ЕГРН от 07.10.2024); - помещение с кадастровым номером 77:01:0001085:2461 площадью 123,5 кв.м. (мансарда № 0) принадлежит на праве собственности ООО «УК ТИСИЗ» (запись в ЕГРН от 30.05.2024); - помещение с кадастровым номером 77:01:0001085:2460 площадью 135,8 кв.м (этаж № 4) принадлежит на праве собственности Колеснику А.А. (запись в ЕГРН от 02.02.2024); - помещение с кадастровым номером 77:01:0001085:2459 площадью 128,6 кв.м (этаж № 3) принадлежит на праве собственности Малышевой О.В. (запись в ЕГРН от 01.08.2024); - помещение с кадастровым номером 77:01:0001085:2456 площадью 120,2 кв.м (этаж № 1) принадлежит на праве собственности АО «УРАЛГРАЖДАНПРОЕКТ» (запись в ЕГРН от 27.12.2023); - помещение с кадастровым номером 77:01:0001085:2455 площадью 281,3 кв.м (этаж № 1) принадлежит на праве собственности АО «УРАЛГРАЖДАНПРОЕКТ» (запись в ЕГРН от 27.12.2023); - помещение с кадастровым номером 77:01:0001085:2454 площадью 38,5 кв.м (этаж № 1) принадлежит на праве собственности АО «УРАЛГРАЖДАНПРОЕКТ» (запись в ЕГРН от 27.12.2023); - помещение с кадастровым номером 77:01:0001085:2453 площадью 80 кв.м (цокольный этаж № 0) принадлежит на праве собственности АО «УРАЛГРАЖДАНПРОЕКТ» (запись в ЕГРН от 27.12.2023). Здание по адресу: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 43, стр. 2 является выявленным объектом культурного наследия, представляющего собой историко-культурную ценность, «Учебный корпус Реального училища К.П. Воскресенского, 1906 г., арх. А. Кузнецов. Здесь в разные годы преподавали: хирург Т.П. Краснобаев, зоолог Н.Ф. Золотницкий, историк С.К. Богоявленский и др.». В информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», а именно: на сайтах по адресам: https://realty.ya.ru/offer/5203054433261714593/; https://www.cian.ru/sale/commercial/308260711/;https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/ofispsn_76.9_m_4474960674; https://onrealt.ru/moskva/kypit-pomeshchenie-svobodnogo-naznacheniya/79539913 размещена информация о возможности приобрести «инвeст-юниты пpeмиaльнoгo сегмента в уникaльном Пpоекте клубнoго фopмата M43/Luхury рrivаtе sрaсе. Mультифункциoнальное пpoстранcтво с сoвpeменными рeшeниями, позволяющими воплoтить в жизнь сaмыe смeлые идеи», «мультифункциoнальный лoт в Краснoсeльскoм районе (ЦAO)… многофункциональное использование помещения (гостиница, штаб-квартира, квартира выходного дня, гостевой офис, рабочий кабинет, аренда)». На сайте по адресу: https://realty.ya.ru/offer/5203054433261714593/ размещены фотографии, на которых зафиксировано проведение ремонтных работ в помещении, а также представлена визуализация будущих интерьеров продаваемых помещений. Разрешение на строительство (реконструкцию) объекта, предназначенного для временного и постоянного проживания (апартаментов), не выдавалось. Действия по переоборудованию нежилого здания на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Мясницкая, вл. 43, стр. 2, которое будет использоваться под проживание (апартаменты), могут привести к нарушению установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка, требований и ограничений по использованию земельного участка, выразившееся в строительстве, реконструкции на таком земельном участке нежилого здания, строения, сооружения, которые или части которых фактически предназначены для проживания. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу п.1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Усматривается возможность использования ООО «УК ТИСИЗ» земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001085:14 по адресу: г. Москва, ул. Мясницкая, вл. 43, стр. 2, с нарушением установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка, требований и ограничений по использованию земельного участка, выразившееся в строительстве, реконструкции на таком земельном участке нежилого здания, строения, сооружения, которые или части которых фактически предназначены для проживания, ответственность за которое предусмотрена ч.1.3 ст.6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.