АО "ТОРИСС"

Земельный участок с кадастровым номером 77:01:0001009:8 и адресным ориентиром: г. Москва, пер. Ветошный, вл. 7, площадью 64 кв.м. передан АО «ТОРИСС» по договору аренды земельного участка от 04.12.1998 № М-01-013085, для эксплуатации здания под административные и торговые цели, сроком до 04.12.2047. Договор действует. Вид разрешённого использования земельного участка: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7), объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5). На вышеуказанном земельном расположено нежилое здание с кадастровым номером 77:01:0001009:1010 и адресным ориентиром: г. Москва, пер. Ветошный, д. 7, площадью 161,50 кв.м, которое находится в собственности АО «ТОРИСС» (запись в ЕГРН от 09.10.2001 № 77-01/30-185/2001-11211). В результате обследования установлено, что здание с кадастровым номером 77:01:0001009:1010 и адресным ориентиром: г. Москва, пер. Ветошный, д. 7, расположенное на вышеуказанном земельном участке, закрыто, не используется. Ведется косметический ремонт фасадов здания. В окне первого этажа указанного здания имеется объявление о продаже. В информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», а именно: на сайте «Домклик» (https://domclick.ru/card/sale__retail__2056916760) размещена информация о продаже вышеуказанного здания и возможности использования его под проживание, банковскую деятельность, административные и торговые цели: «К продаже предлагается уникальный особняк XIX века, расположенный в самом сердце Москвы напротив Торгового дома "ГУМ". Площадь трехэтажного особняка составляет 161,5 кв.м. Здание предлагается после капитальной реконструкции 1997 года, с заменой всех коммуникаций, выполнена реставрация исторического фасада. Витринные окна. Отдельный вход с улицы. В пешей доступности ст.м. "Площадь Революции", "Театральная". Престижное место для размещения бутика, отделения банка, представительского офиса, апартаментов.». Кроме того, на сайте «Особняки» по адресу: https://osobnyaki.com/v-vetoshnom-pereulke-7?ysclid=m1g8gymy5136025228, имеется объявление о продаже «особняка в Ветошном переулке, 7» с указанием возможного назначения здания под ресторан, представительство/штаб-квартира, офис/бизнес-центр, отель/гостиница/хостел, медицинский центр/клиника, жилой особняк/резиденция, банк. Действия по размещению в нежилом здании по адресу: г. Москва, пер. Ветошный, д. 7, помещений для проживания (апартаменты, отель/гостиница/хостел, жилой особняк), для использования под банковскую деятельность и предприятие общественного питания, в административных и медицинских целях, а также по изменению функционального назначения объекта могут привести к нарушению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001009:8, а также нарушению требований и ограничений, установленных договором аренды земельного участка от 04.12.1998 № М-01-013085. В силу п.1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Усматривается возможность использования АО «ТОРИСС» земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001009:8 и адресным ориентиром: г. Москва, пер. Ветошный, вл. 7, с нарушением требований и ограничений по использованию земельного участка, установленных правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.