ООО "СТРОЙТЕХ"

Земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Электрозаводская, вл. 12А, стр. 2 с кадастровым номером 77:03:0003014:1001 площадью 749 кв.м. оформлен в собственность ООО «СтройТех» (ИНН 7719846797) (запись ЕГРН № 77:03:0003014:1001-77/051/2021-5 от 01.03.2021). На земельном участке расположено нежилое одноэтажное здание по адресу: г. Москва, ул. Электрозаводская дом 12А стр. 2 с кадастровым номером 77:03:0003014:1057 площадью 171,3 кв.м 1956 года постройки, здание также находится в собственности ООО «СтройТех» (запись ЕГРН № 77:03:0003014:1057-77/051/2021-5 от 01.03.2021). В здании с кадастровым номером 77:03:0003014:1057 проведены работы, выразившиеся в демонтаже кровли и возведении бетонной опалубки над стенами первого этажа. Кроме того, ведутся работы по возведению мансардного этажа. Получен ордер ОАТИ на размещение бытовых и подсобных строений для временного размещения людей и организации их работы, питания, бытового и медицинского обслуживания а также на сигнальные ограждения, предназначенные для предупреждения о границах участка, территории, места проведения работ для проведения капитального ремонта зданий, сооружений без затрагивания конструктивных и других характеристик их надежности и безопасности. Ордер № 23030104/2 от 25.07.2023 сроком действия до 31.12.2024 г. Разрешение на строительство/реконструкцию не оформлялось. Земельный участок под цели строительства/ реконструкции не предоставлялся. Согласно архивной документации БТИ высота здания с кадастровым номером 77:03:0003014:1057 составляет 415 см, при этом высота первого этажа равна 308 см. В случае проведения работ по переоборудованию/реконструкции здания с превышением допустимых параметров высоты здания требуется получение разрешение на строительство. Указанные действия могут привести к нарушению требований по использования земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Электрозаводская, вл. 12А, стр. 2, связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.