ООО "ЭВЕРЕСТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):Земельный участок площадью 6032 кв.м, с кадастровым номером: 77:04:0002019:51, по адресу: г. Москва, пр-кт Волгоградский, вл. 73, предоставлен ООО «ЭВЕРЕСТ» на основании договора аренды земельного участка от 19.01.2004 № М-04-025655 сроком по 19.01.2029 для целей эксплуатации нежилого здания в соответствии с установленным разрешенным использованием земельного участка, договор действует. Вид разрешенного использования земельного участка: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5); объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7). По вышеуказанному адресу размещено здание площадью 3907,3 кв.м, с кадастровым номером: 77:04:0002019:1085, по адресу: г. Москва, пр-кт. Волгоградский, д. 73, стр. 1, 1972 года постройки, на здание оформлено право собственности ООО «ЭВЕРЕСТ» (запись в ЕГРН № 77:04:0002019:1085-77/051/2024-16 от 07.02.2024). В ходе обследования установлено, что в вышеуказанном здании проводятся проводятся ремонтные работы (замена наружного остекления, замена наружной плитки, частично разобран козырек над входной группой, внутри здания демонтированы перегородки, размещены строительные материалы). Земельный участок для целей реконструкции/строительства не предоставлялся. В случае проведения работ по возведению/замене элементов несущих конструкций требуется получение разрешение на строительство(реконструкцию). Согласно Информационно-аналитической системе управления градостроительной деятельностью сведения об оформлении разрешительной документации на проведение работ, в том числе разрешения на строительство отсутствуют. В случае проведения работ по переоборудованию/реконструкции здания будет образован состав административного правонарушения Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч.1.2/ч.1.3 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу п. 6 ст. 7 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений, сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства. В силу п.1 ст. 28 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «ЭВЕРЕСТ» ИНН: 9704109459 воздержаться от нарушений требований и ограничений по использованию земельного участка по адресу: г. Москва, пр-кт Волгоградский, вл. 73, установленных правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, а также связанных со строительством, с реконструкцией на нем зданий, строений, сооружений и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.