ООО "ШМИТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Земельный участок с кадастровым номером 77:01:0004041:19 по адресу: г. Москва, пр-д. Шмитовский, вл. 27, стр. 1, площадью 275 кв.м предоставлен договором аренды земельного участка для целей эксплуатации объектов капитального строительства от 28.06.2012 № М-01-037601 ООО «ШМИТ» (ИНН: 7733560662) для целей эксплуатации здания под ресторан сроком до 16.05.2061 (договор действует). Вид разрешенного использования земельного участка - общественное питание (4.6) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Согласно данным ЕГРН на земельном участке расположено двухэтажное с чердаком и цокольным этажом нежилое здание 1954 года постройки общей площадью 675,2 кв.м c кадастровым номером 77:01:0004041:1080 и адресным ориентиром: г. Москва, пр. Шмитовский, д. 27, стр. 1, которое находится в собственности ООО "ШМИТ" (ИНН: 7733560662; запись в ЕГРН от 28.04.2006 № 77-77-11/027/2006-651). В ходе обследования установлено, что в нежилом здании с кадастровым номером 77:01:0004041:1080 и адресным ориентиром: г. Москва, пр. Шмитовский, д. 27 стр. 1, ведется ремонт. Здание фактически не эксплуатируется. На фасаде здания имеется информационная вывеска «КНЯЖЕ», «БАННЫЙ ДВОР», «Скоро здесь будут БАНИ». Действия по размещению в нежилом здании c кадастровым номером 77:01:0004041:1080 и адресным ориентиром: г. Москва, пр. Шмитовский, д. 27, стр. 1 бани могут привести к нарушению требований и ограничений, установленных договором аренды от 28.06.2012 № М-01-037601. В силу ч.2.1 ст.8 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 "О землепользовании в городе Москве" фактическое использование объекта недвижимости, расположенного на предоставленном земельном участке, должно соответствовать виду разрешенного использования, установленному в договоре аренды земельного участка, договоре безвозмездного пользования. В случае несоответствия вида фактического использования объекта недвижимости, расположенного на предоставленном земельном участке, виду разрешенного использования земельного участка вид разрешенного использования земельного участка подлежит приведению в установленном порядке в соответствие с видом фактического использования объекта недвижимости. Усматривается возможность использования ООО «ШМИТ» (ИНН: 7733560662) земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004041:19 и адресным ориентиром: г. Москва, пр-д. Шмитовский, вл. 27, стр. 1, с нарушением требований и ограничений по использованию земельного участка, установленных правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. ООО «ШМИТ» (ИНН: 7733560662) не осуществлять использование земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004041:19 и адресным ориентиром: г. Москва, пр-д. Шмитовский, вл. 27, стр. 1, с нарушением требований и ограничений по использованию земельного участка, правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю. 2. Внести изменение в действующий договор аренды земельного участка для целей эксплуатации объектов капитального строительства от 28.06.2012 № М-01-037601 в части цели использования земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004041:19