ООО ФИРМА "МЗОК"

Земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Электрозаводская вл. 20 стр. 11 с кадастровым номером 77:03:0003014:54 и площадью 317 кв. м. земельно-правовыми отношениями не обременен. Ранее вышеуказанный земельный участок был представлен по договору аренды земельного участка № М-03-503414 с 31.07.2000 по 10.09.2006 АКБ «ФЬЮЧЕР» для эксплуатации помещений банковского учреждения (не действует). Разрешенное использование земельного участка - эксплуатации помещений банковского учреждения. На земельном участке расположено здание с кадастровым номером 77:03:0003014:1116 и адресным ориентиром ул. Электрозаводская, д. 20, строен. 11, площадью 1331,1 кв.м. На помещения в здании зарегистрированы права собственности юридических лиц: ООО «ЮНИДАР» (ИНН 771801001) – помещение с кадастровым номером 77:03:0003014:6251 площадью 1144,7 кв.м. (запись ЕГРН № 77:03:0003014:6251-77/051/2023-7 от 02.06.2023) и ООО ФИРМА «МЗОК» (ИНН 7718305562) помещение с кадастровым номером 77:03:0003012:2469 площадью 186,4 кв.м. (запись ЕГРН № 77-77/003-77/003/001/2016-979/2 от 06.04.2016). Установлено, что на сайте https://of.ru/bc/4637/33086#sale размещено объявление о продаже здания по адресу: г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 20, строен. 11 под хостел. Кроме того, ранее на здании была размещена вывеска с объявлением о размещении хостела. В настоящее время на входе в здание имеется объявление о том, что хостел не работает. Земельный участок для целей реконструкции не предоставлялся. Работы по переоборудованию зданий под размещение гостиницы/хостела или апартаментов подразумевают под собой реконструкцию объектов капитального строительства. В случае проведения работ по возведению/замене элементов несущих конструкций требуется получение разрешение на строительство. Согласно Информационно-аналитической системе управления градостроительной деятельностью сведения об оформлении разрешительной документации на проведение работ, в том числе разрешения на строительство отсутствуют. В случае проведения работ по переоборудованию/реконструкции здания под размещение гостиницы/хостела или апартаментов будет образован состав административного правонарушения. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч.1.2 ст.6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО ФИРМА "МЗОК" (ИНН 7718305562) воздержаться от нарушений требований и ограничений по использованию земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Сокольнический Вал, вл 1, связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.