ТСЖ "БОЛЬШАЯ ЧЕРЕМУШКИНСКАЯ. Д.25, К.1-5"

Поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения ТСЖ «БОЛЬШАЯ ЧЕРЕМУШКИНСКАЯ. Д.25, К.1-5» требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ТСЖ «БОЛЬШАЯ ЧЕРЕМУШКИНСКАЯ. Д.25, К.1-5» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: Большая Черемушкинская улица, дом 25, корпус 1, Большая Черемушкинская улица, дом 25, корпус 2, Большая Черемушкинская улица, дом 25, корпус 3, Большая Черемушкинская улица, дом 25, корпус 4. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. ТСЖ «БОЛЬШАЯ ЧЕРЕМУШКИНСКАЯ. Д.25, К.1-5» является заказчиком по договору с АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. В соответствии с пунктами 3.2, 3.3 ЖНМ-2001-04/1 «Состав работ по проверке состояния внутридомового газового оборудования», утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17.04.2001 № 364-ПП «О состоянии газового хозяйства г. Москвы и мерах по повышению его надежности и безопасности эксплуатации»: факт несоответствия газового оборудования проекту, зафиксированный в установленном порядке, а также выявленные нарушения в эксплуатации дымоходов и вентиляционных систем являются основанием для выдачи проживающему (нанимателю, собственнику, арендатору, подрядной организации) предписания с указанием сроков документального оформления произведенного переоборудования, восстановления проектного решения или устранения нарушений. Выполнение указанных работ контролируется организацией, управляющей жилищным фондом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о выявленных нарушениях по результатам проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в квартирах в многоквартирном доме, находящихся в управлении ТСЖ «БОЛЬШАЯ ЧЕРЕМУШКИНСКАЯ. Д.25, К.1-5», указанных в уведомлениях от 17.05.2024 № 241/4, от 17.05.2024 № 243/4, от 17.05.2024 № 245/4, от 17.05.2024 № 247/4 (прилагаются). Необеспечение ТСЖ «БОЛЬШАЯ ЧЕРЕМУШКИНСКАЯ. Д.25, К.1-5» надлежащего контроля за устранением выявленных нарушений, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.