ЖСК "НОВОСТИ-3" (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ)

1) о признаках нарушения обязательных требований, предъявляемых к владельцу специального счета - ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "НОВОСТИ-3" (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) (далее – ЖСК «НОВОСТИ-3» (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ)), в части размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). Формирование фонда капитального ремонта в многоквартирном(ых) доме(ах) по адресу(ам): ул. Веерная, д. 5, корп. 1 осуществляется на специальном счете, владельцем которого является ЖСК «НОВОСТИ-3» (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ). В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пунктами 11.1.1., 11.1.2., 11.1.3., 11.1.4., 11.3. Главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр, владелец специального счета обязан размещать в ГИС ЖКХ информацию о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, о размере взноса на капитальный ремонт, уплачиваемый собственниками помещений в многоквартирном доме, о совершенных операциях по списанию и зачислению денежных средств по каждому специальному счету, который открыт в целях формирования фонда капитального ремонта, а также об остатке денежных средств на таком счете, об учете фондов капитального ремонта, об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Несоблюдение ЖСК «НОВОСТИ-3» (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ), как владельцем специального счета, обязательных требований в части размещения информации в ГИС ЖКХ создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. 2) о признаках нарушения ЖСК «НОВОСТИ-3» (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) обязательных требований к раскрытию информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). ЖСК «НОВОСТИ-3» (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным(и) домом(ами) и, в соответствии с частью 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную законодательством о ГИС ЖКХ. Являясь поставщиком информации в ГИС ЖКХ, в соответствии с главой XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, утвержденного приказом Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», ЖСК «НОВОСТИ-3» (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) обязано разместить в ГИС ЖКХ сведения: - 1.11.1. Адрес места приема граждан (центра обслуживания клиентов), в срок: Не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений сведений, подлежащих размещению в системе в соответствии с пунктом 1 настоящей главы; - 1.11.2. Номер контактного телефона, в срок: Не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений сведений, подлежащих размещению в системе в соответствии с пунктом 1 настоящей главы; - 1.11.3. Часы приема граждан, в срок: Не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений сведений, подлежащих размещению в системе в соответствии с пунктом 1 настоящей главы; - 1.21.1.1.1. Фамилия, имя, отчество (при наличии) председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ, кооператива, в срок: Не позднее 15 дней со дня государственной регистрации ТСЖ, кооператива в качестве юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию в установленном законодательством порядке; - 1.21.4. Срок избрания председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ, кооператива, в срок: Не позднее 15 дней со дня государственной регистрации ТСЖ, кооператива в качестве юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию в установленном законодательством порядке; - 1.22.1. Адрес помещения в многоквартирном доме, принадлежащего члену ТСЖ, кооператива, в срок: Не позднее 15 дней со дня государственной регистрации ТСЖ, кооператива в качестве юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию в установленном законодательством порядке; - 1.22.2.1.1. Фамилия, имя, отчество (при наличии) члена ТСЖ, кооператива, в срок: Не позднее 15 дней со дня государственной регистрации ТСЖ, кооператива в качестве юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию в установленном законодательством порядке; - 1.22.5. Дата принятия в члены ТСЖ, кооператива, в срок: Не позднее 15 дней со дня государственной регистрации ТСЖ, кооператива в качестве юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию в установленном законодательством порядке; - 1.22.6. Размер доли члена ТСЖ, кооператива в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в срок: Не позднее 15 дней со дня государственной регистрации ТСЖ, кооператива в качестве юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию в установленном законодательством порядке. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) части 10.1 статьи 161 ЖК РФ; 2) части 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; 3) пунктов Главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр.: 1.11.1., 1.11.2., 1.11.3., 1.21.1.1.1., 1.21.4., 1.22.1., 1.22.2.1.1., 1.22.5., 1.22.6., 11.1.1., 11.1.2., 11.1.3., 11.1.4., 11.3. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Разместить в ГИС ЖКХ информацию о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, о размере взноса на капитальный ремонт, уплачиваемый собственниками помещений в многоквартирном доме, о совершенных операциях по списанию и зачислению денежных средств по каждому специальному счету, который открыт в целях формирования фонда капитального ремонта, а также об остатке денежных средств на таком счете, об учете фондов капитального ремонта, об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, протоколах общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по адресам: ул. Веерная, д. 5, корп. 1. А также принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований, установленных главой XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, утвержденного приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», по размещению информации в ГИС ЖКХ. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. ЖСК «НОВОСТИ-3» (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) и муниципальном жилищном контроле в городе Москве, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 22.12.2021 № 2161-ПП