ООО ТПЦ " ИНГЕОКОМ-С "

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО ТПЦ «Ингеоком-С», обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. 1. ООО ТПЦ «Ингеоком-С», является собственником нежилых помещений I, II, расположенной по адресу: г. Москва, Большой Казённый пер., д. 10, стр.2. В рамках рассмотрения обращения от 28.06.2024 № ГР-01-6288/24, проведен осмотр помещения, в ходе которого были выявлены переустройство и перепланировка нежилых помещений I, II, по адресу: г. Москва, Большой Казённый пер., д. 10, стр.2, в ходе осмотра установлено, что в нежилых помещениях I, II, выполнены работы по перепланировке в отсутствие соответствующего решения о согласовании, а именно: пом. I ком. 1,2,3,5 демонтаж дверного заполнения; ком. 4 устройство ненесущей перегородки, перестановка инженерного оборудования; между ком. 4 и 5 устройство дверного проема. Пом. II ком. 1 устройство раковин, устройство ненесущей перегородки; ком. 2 перенос дверного проема и устройство ненесущей перегородки; ком. 3 демонтаж перегородки и устройство раковин; ком. 4 демонтаж уборной и перенос перегородки; ком. 5 устройство уборной и перенос раковин; ком. 6,9 демонтаж перегородки с дверным проемом; ком. 7,8 устройство ненесущих перегородок, в том числе с дверными проемами, устройство раковин. Несущие конструкции не затронуты и находятся в исходном положении. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»