ТСЖ "БОЛЬШАЯ ПОЧТОВАЯ 18"

О признаках нарушения ТСЖ «Большая Почтовая 18» обязательных требований в части порядка расчета платы за холодное водоснабжение по адресу: г. Москва, ул. Б. Почтовая, д. 18, кв. 1. 2) ТСЖ «Большая Почтовая 18» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Б. Почтовая, д. 18. В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению определяется, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Согласно п. 59 Правил в случае непредоставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета расчет платы определяется, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается, исходя из нормативов потребления (п. 60 Правил). Согласно абз. 1 п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных период. При анализе информации, предоставленной ТСЖ «Большая Почтовая 18», и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – АСУ ЕИРЦ), установлено: В единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 1 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВС) №№ 10214963, 1018836 со сроком запланированной поверки 17.02.2024, поверенными 09.03.2024. Ввиду отсутствия показаний ИПУ холодной воды в АСУ ЕИРЦ расчет платы за холодное водоснабжение производился: - в апреле – июне 2024 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - в июле – августе 2024 г. исходя из норматива потребления. В АСУ ЕИРЦ 17.07.2024 контрольные показания ИПУ ХВС внесены по состоянию на 09.03.2024 как начальные, перерасчет размера платы за холодную воду исходя из фактических показаний не произведен. ТСЖ «БОЛЬШАЯ ПОЧТОВАЯ 18» предоставлен акт снятия контрольных показаний приборов учета холодного водоснабжения от 16.07.2024, который согласно п. 61 Правил является основанием для перерасчета платы за водоснабжение. Согласно информации, предоставленной АСУ ЕИРЦ, перерасчет размера платы за холодную воду за период с апреля 2024 г. по август 2024 г. (расход воды с 09.03.2024 по 16.07.2024) исходя из фактических показаний не произведен. Несвоевременное принятие мер к соблюдению обязательных требований к порядку расчета платы и проведению перерасчета размера платы за холодную воду в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Б. Почтовая, д. 18, который находится в управлении ТСЖ «Большая Почтовая 18», создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.