ТСЖ "НА КАКОВИНСКОМ"

1) о признаках нарушения ТСЖ «НА КАКОВИНСКОМ» обязательных требований, требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Малый Каковинский пер., д.4, стр. 1. ТСЖ «НА КАКОВИНСКОМ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Малый Каковинский пер., д.4, стр. 1. В соответствии с п. 4.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: устойчивость, теплоустойчивость, отсутствие прогибов и колебаний, трещин; исправное состояние перекрытий; звукоизоляцию; устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития; восстановление теплотехнических (перекрытия чердачные, над подвалами), акустических, водоизоляционных (перекрытия в санитарных узлах) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов. В соответствии с п. 4.2.3.1. Правил местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту. Инспекция располагает информацией о неудовлетворительном техническом состоянии перекрытий и фасада дома по вышеуказанному адресу, а именно: Малый Каковинский пер., д.4, стр. 1 - над подвалом ж/б своды. Глубокая коррозия металлических балок плит перекрытий над подвалом. Отслоение штукатурно-окрасочного слоя сводчатых заполнений на значительной площади. Многочисленные разнонаправленные волосяные трещины в защитном слое бетона. Сухие следы протечек; Необеспечение ТСЖ «НА КАКОВИНСКОМ» надлежащего состояния общего имущества в многоквартирных домах создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.