ООО "ПЕРСПЕКТИВА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «Перспектива», обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. ООО «Перспектива», является собственником нежилого помещения 3П, расположенной по адресу: 101000, г. Москва, Старосадский пер., д. 6/12, стр.1. В рамках рассмотрения обращения от 19.03.2024 № ГР-01-2867/24, проведено мероприятие, в ходе которого были выявлены переустройство и перепланировка нежилого помещения 3П, по адресу: 101000, г. Москва, Старосадский пер., д. 6/12, стр.1, выполненные в отсутствие соответствующего решения о согласовании, а именно: демонтаж перегородки между пом. 5а и 5б; пом. 3 демонтаж дополнительной обшивки стен; демонтаж перегородки пом. 5а и 4б; устройство новых перегородок. . Несущие конструкции не затронуты и находятся в исходном положении. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Согласно приложению 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме влечет за собой обязанность заявителя внести в установленном порядке изменения в технический паспорт помещения.