ООО УК "ЮРФИНТРАНС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО УК «ЮРФИНТРАНС», обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. 1. ООО УК «ЮРФИНТРАНС», является собственником нежилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Татарская, д. 5, стр.2, пом. 1/П. В рамках рассмотрения обращения от 08.02.2024 № ГР-01-1646/24, а также по результатам осмотра помещения 1/П, по адресу: г. Москва, ул. Татарская, д. 5, стр.2, выявлены переустройство и перепланировка, выполненные в отсутствие соответствующего решения о согласовании, а именно: демонтаж ненесущих перегородок и устройство новых, в том числе с дверными проемами в пом. 7,17,17А; закладка и устройство проемов в несущей стене в пом. 1,3,5А,7,9,2,4,13,14,17,16; демонтаж инженерного оборудования. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Согласно приложению 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме влечет за собой обязанность заявителя внести в установленном порядке изменения в технический паспорт помещения.