ООО "КУБ"

О признаках нарушения ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КУБ» обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КУБ», является собственником нежилого помещения по адресу: г. Москва, Красина ул., д. 17, пом.1Н, площадью 160,8 кв.м. В рамках рассмотрения обращения от 20.10.2023 № ГР-01-9371/23, а также по результатам осмотра помещения 1Н, по адресу: г. Москва, Красина ул., д. 17, выявлены переустройство и перепланировка, выполненные в отсутствие соответствующего решения о согласовании, а именно: устройство входной группы в ком. 5; устройство оконных проемов в ком. 2, 3, 4, 5, 6; устройство санузла на площади ком. 3 с установкой раковины и унитаза; устройство перегородок, в том числе с дверными проемами на площади ком. 2, 3, 4, 5, 6; устройство дверного заполнения между ком. 4 и 5; демонтаж дверного заполнения между ком. 5 и 6; устройство 9-ти приямков. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Согласно приложению 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме влечет за собой обязанность заявителя внести в установленном порядке изменения в технический паспорт помещения.