ЖСК "ЖУРНАЛИСТ-2"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения Жилищно-строительного кооператива «Журналист-2», (далее – ЖСК «Журналист-2») обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила). ЖСК «Журналист-2» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирном домом по адресу: город Москва, улица Генерала Белова, дом 17. В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Пунктом 36 Правил, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). По обращению, зарегистрированному Мосжилинспекции № ГР-16-8463 от 11.03.2024 (77-2024-76291 от 09.03.2024) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований, а именно отсутствие своевременного ответа ЖСК «Журналист-2» на обращение Тихоненко А.Н., в сроки, установленные пунктом 36 Правил. Отсутствие своевременного ответа организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.