ЖСК "ЕЛЕЦКИЙ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения жилищно-строительным кооперативом «Елецкий», (далее – ЖСК «Елецкий») обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) и пункта 4, статьи 165 ЖК РФ, организации осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о ГИС ЖКХ Разделом 10, Приказа № 74/114/пр, предусмотрен состав информации, подлежащий размещению в системе управляющими организациями. ЖСК «Елецкий» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, Воронежская улица, дом 11/4 на основании устава от 03.02.2003. В соответствии с пунктом 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. В соответствии с пунктом 4, статьи 165 ЖК РФ, организации осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о ГИС ЖКХ Разделом 10, Приказа № 74/114/пр, предусмотрен состав информации, подлежащий размещению в системе управляющими организациями. По обращению гражданина ГР-06-5285/24 от 06.05.2024 наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований, а именно не произведен перерасчет по водоотведению исходя из показаний индивидуальных приборов учета (далее – ИПУ), не приняты показания ИПУ (п. 42 Правил) и установлено нарушение обязательных требований, а именно отсутствие своевременного размещения информации в ГИС ЖКХ единых платежных документов, предусмотренной разделом 10 Приказа № 74/114/пр. по адресу: г. Москва, улица Воронежская, д. 11/4., квартира 215. Отсутствие своевременного предоставления запрашиваемой информации гражданам, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.