ТСЖ "ДОМ НА ЮГО-ЗАПАДЕ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ТСЖ «ДОМ НА ЮГО-ЗАПАДЕ», осуществляющей управление многоквартирным домом 105, корпус 4 по проспекту Вернадского на основании протокола общего собрания собственников помещений, а именно: подмес горячей воды в систему холодного водоснабжения. Анализ фактов, изложенных в обращении № ГР-08-5139/24 от 17.04.2024 показал, что в связи с несоблюдением требований части 1 статьи 26 и части 2 и 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения: Произведена несанкционированная перепланировка технических этажей для под размещение в них хостела в доме по указанному адресу. В соответствии с частью 1.1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ и требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 обязано обеспечить сохранность жилищного фонда всех форм собственности, а также обеспечить выполнение установленных нормативов по содержанию и ремонту жилищного фонда. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москва – Мосжилинспекция). В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольной является переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии решения органа самоуправления (в городе Москва – Мосжилинспекция) о согласовании переустройства и (или) перепланировки. Частью 2 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.