ТСЖ "ЖК НОВОКУЗЬМИНСКИЙ 1/11"

ТСЖ «ЖК НОВОКУЗЬМИНСКИЙ 1/11», является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 109377, г. Москва, 1-я Новокузьминская улица, дом 11 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ТСЖ «ЖК НОВОКУЗЬМИНСКИЙ 1/11», является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 109377, г. Москва, 1-я Новокузьминская улица, дом 11. Многоквартирный дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом, в котором установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии (далее - ОДПУ), ведущий совокупный учет тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения (подогрев).Объем тепловой энергии для нужд отопления определяется ТСЖ «ЖК Новокузьминский 1/11», как разность объема тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ, и объема тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.Согласно протоколу общего собрания от 25.12.2015, собственниками помещений многоквартирного дома принято решение о начислении платы за отопление в отопительный период.В связи с чем расчет платы за отопление производится ТСЖ «ЖК Новокузьминский 1/11» по фактическим объемам потребления в отопительный период. Поскольку потребление тепловой энергии для нужд отопления по общедомовому прибору учета не равномерно, то возможны изменения размера платы за коммунальную услугу отопление как в большую, так и в меньшую сторону. Объемы тепловой энергии, затраченные на отопление многоквартирного дома, находятся в прямой зависимости от суточной температуры наружного воздуха, длительности отопительного периода, теплопроводности стен и перекрытия.Объем тепловой энергии, принятый к расчету платы за отопление по квартире №50 в феврале 2024 г. составил 0,020 Гкал на 1 кв.м. Постановлением Правительства Москвы от 29.09.2016 №629-ПП установлено, что на территории города Москвы (за исключением территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы) при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению сохраняется порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года и расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами. В соответствии с п. 2 Порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 01.12.2023 № 2340-ПП (далее – Порядок), размер платы за отопление определяется по среднемесячному объему тепловой энергии, определенному на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущие 5 лет либо за фактический период работы прибора учета, но не менее трёх месяцев отопительного периода, если период работы коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии составил менее 5 лет. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, рассчитанный в соответствии с п. 2 Порядка, корректируется по итогам прошедшего календарного года с учетом объема потребленной в прошедшем календарном году в многоквартирном доме тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (абз. 1 п. 3 Порядка). Размер корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в срок не позднее 31 января года, следующего за прошедшим календарным годом, и включается равными долями в состав ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению в течение года, следующего за прошедшим календарным годом (аб. 2 п. 3 Порядка). При этом размер ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению в очередном году с учетом размера корректировки не может превышать более чем на 15 процентов размер ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленной за аналогичный расчетный период прошлого года (абз. 3 п. 3 Порядка). Порядок расчета платы за отопление в многоквартирном доме по адресу: ул. 1-я Новокузьминская, д. 11, равномерно в течение календарного года в соответствии с постановлением Правительства Москвы № 629-ПП от 29.09.2016, а также порядок расчета платы за отопление в 2024 г. исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущие 5 лет, в соответствии с методикой, определенной постановлением №2340-ПП не соблюдены.