ЖСК "АЛТУФЬЕВО 1"

ЖСК «Алтуфьево-1» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Абрамцевская, д. 8. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Жилищно-строительным кооперативом «Алтуфьево-1» (далее – ЖСК «Алтуфьево-1»), обязательных требований к деятельности правления ЖСК «Алтуфьево-1» в части лица, являющегося председателем правления Любимовым В.А, не являющегося собственником жилого помещения в ЖСК «Алтуфьево-1». В ходе оценки достоверности сведений в рамках рассмотрения от 28.03.2024 № ГР-03-4489/24, от 10.04.2024 № ГР-03-5164/24, было установлено, что согласно выписке и единого государственного реестра юридических лиц от 16.04.2024 № ЮЭ9965-24-46289862 председателем правления ЖСК «Алтуфьево-1» указан Любимов В.А. Согласно протоколу отчетно-перевыборного собрания членов ЖСК «Алтуфьево-1» в форме за очного голосования за 2017 год, оформленного протоколом от 28.04.2018 Любимов В.А. указан как собственник квартиры 51. Согласно имеющейся выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.04.2024 № КУВИ-001/2024-106574336 собственников квартиры 51, многоквартирного дома 8 по улице Абрамцевская является Любимова Н.В. Согласно частям 1 и 3 статьи 118 Жилищного кодекса Российской Федерации правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива. Согласно пункту 6.1 устава ЖСК «Алтуфьево-1» членами кооператива могут быть собственники, которым на праве собственности принадлежат жилые и нежилые помещения в кооперативе. Согласно пункту 6.3 членство в кооперативе возникает у собственников помещений кооператива на основании заявления о вступлении в члены кооператива и решения общего собрания о приеме. Согласно пункту 6.7 с момента прекращения права собственности члена кооператива на помещение в кооперативе, в связи со смертью собственника, отчуждением имущества или по иным основаниям, членство в кооперативе прекращается. Согласно пункту 12.2 правление кооператива избирается общим собранием кооператива из числа членов кооператива на два года в количестве не менее 5 человек. Таким образом, назначение председателем ЖСК «Алтуфьево-1» Любимова В.А., не являющегося собственником жилого или нежилого помещения в ЖСК «Алтуфьево-1» является нарушением действующего законодательства.