ТСЖ "ТСЖ "НАШ ДОМ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Товарищество Собственников Жилья «ТСЖ «НАШ ДОМ» (далее – ТСЖ «ТСЖ «НАШ ДОМ») обязательных требований начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, установленных абз. 6 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - правила). В соответствии с Правилами, при отсутствии индивидуального прибора учета (ИПУ) и наличия обязанности установки такого прибора размер платы за холодную и горячую воду определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента (п. 42 Правил). Величина повышающего коэффициента с января 2017 г. применялась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3. Согласно информации, предоставленной, ТСЖ «ТСЖ «Наш дом» (далее- ТСЖ). Сведения об установленных в квартире № 260 индивидуальных приборах учета холодной и горячей воды в ТСЖ отсутствуют. Расчет платы за водоснабжение в январе 2024 г. произведен исходя из нормативов потребления, с учетом повышающего коэффициента 3, с учетом 1-го собственника жилого помещения. Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире №240 в январе 2024 г., определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. Несоблюдение обязательных требований при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.