ЖСК "ИМПУЛЬС-2"

Поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ «ИМПУЛЬС-2»-НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (далее – ЖСК «ИМПУЛЬС-2») требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ЖСК «ИМПУЛЬС-2» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: гор.Москва, 26-ти Бакинских Комиссаров улица дом 3 корпус 3 , кв. 127, 128, 130, 144, 146, 154, 157, 160, 163, 175, 177, 180, 184, 225, 250, 280, 291, 293, 305, 322, 326, 327, 329, 334, 335, 338, 339, 342, 343, 349, 350, 353, 354, 356, 357, 361, 362, 363, 366, 369, 370, 375, 376, 377, 379, 382, 383, 386, 387, 389, 394, 396, 397, 399, 407, 408, 411, 412, 413, 414, 415, 417, 418, 419, 421, 423, 427, 428, 429, 430, 431, 434, 435, 436, 437, 438, 441, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 450, 451, 452, 454, 455. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. ЖСК «ИМПУЛЬС-2» является заказчиком по договору № 03-49/21-ЖСК/ЗАО от 30.10.2020 с АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. Пунктом 47 Правил пользования газом установлено, что в случае отказа заказчика в допуске сотрудников специализированной организации в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Правил пользования газом, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о непредоставлении доступа специалистам АО «МОСГАЗ» для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в квартиры в многоквартирном доме по адресу: гор.Москва, 26-ти Бакинских Комиссаров улица дом 3 корпус 3 , кв. 127, 128, 130, 144, 146, 154, 157, 160, 163, 175, 177, 180, 184, 225, 250, 280, 291, 293, 305, 322, 326, 327, 329, 334, 335, 338, 339, 342, 343, 349, 350, 353, 354, 356, 357, 361, 362, 363, 366, 369, 370, 375, 376, 377, 379, 382, 383, 386, 387, 389, 394, 396, 397, 399, 407, 408, 411, 412, 413, 414, 415, 417, 418, 419, 421, 423, 427, 428, 429, 430, 431, 434, 435, 436, 437, 438, 441, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 450, 451, 452, 454, 455 с приложением уведомлений, направленных ЖСК «ИМПУЛЬС-2» в порядке, установленном Правилами пользования газом. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.