ЖСК-3 РАН

Поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ № 3 РАБОТНИКОВ АКАДЕМИИ НАУК (далее – ЖСК-3 РАН) требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ЖСК-3 РАН осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: гор.Москва, Вернадского проспект дом 38А , кв. 1, 4, 6, 8, 9, 10, 12, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 44, 45, 49, 51, 53, 55, 60, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 71, 72, 73, 76, 78, 79, 80, 81, 82, 84, 87, 88, 90, 91, 92, 93, 94, 98, 99, 100, 101, 102, 104, 105, 106, 108. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. ЖСК-3 РАН является заказчиком по договору от 30.10.2022 г. № 03-205/21-ЖСК/ЗАО с АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. Пунктом 47 Правил пользования газом установлено, что в случае отказа заказчика в допуске сотрудников специализированной организации в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Правил пользования газом, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о непредоставлении доступа специалистам АО «МОСГАЗ» для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в квартиры в многоквартирном доме по адресу: гор.Москва, Вернадского проспект дом 38А , кв. 1, 4, 6, 8, 9, 10, 12, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 44, 45, 49, 51, 53, 55, 60, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 71, 72, 73, 76, 78, 79, 80, 81, 82, 84, 87, 88, 90, 91, 92, 93, 94, 98, 99, 100, 101, 102, 104, 105, 106, 108 с приложением уведомлений, направленных ЖСК-3 РАН в порядке, установленном Правилами пользования газом. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.