ТСЖ "ЗАГОРЬЕ 23-1"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ТСЖ «ЗАГОРЬЕ 23-1» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ТСЖ «ЗАГОРЬЕ 23-1» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирном домом по адресу: город Москва, улица Загорьевская, дом 23, корпус 1. В соответствии с Правилами исполнитель (управляющая организация) обязан: - пп. «д» п. 31 производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки. - пп. «у(2))» п. 31 исполнитель обязан осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки в срок и порядке, которые установлены настоящими Правилами; Вместе с тем, к обращению приложен акт по метрологической поверке индивидуальных приборов учета водопотребления. По обращению гражданина № ГР-06-1860/24 от 12.02.2023 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований, а именно отсутствие соблюдения пп. «у(2))» п. 31 Правил, в части ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета водопотребления. Отсутствие соблюдения обязательных требований, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.