ТСЖ "НА МОЛОДОГВАРДЕЙСКОЙ"

О признаках нарушения ТСЖ «На Молодогвардейской» обязательных требований п. 38, п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила). ТСЖ «На Молодогвардейской» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Молодогвардейская ул., д. 15, и, в соответствии с Правилами, размер платы за коммунальные услуги должен быть рассчитываться по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Тариф (цена) на коммунальный ресурс, действующий в соответствующем расчетном периоде, применяется ко всему объему потребления коммунального ресурса в этом расчетном периоде, в том числе к объему потребления коммунального ресурса в дни предыдущего календарного месяца, учтенному в соответствии с п. 38 Правил. Также обязана размещать в едином платежном документе информацию в полном объеме в соответствии с п. 69 Правил. В ходе анализа информации, имеющейся в распоряжении Мосжилинспекции, установлено, что услуга «общедомовые нужды» включает в себя расходы на горячее и холодное водоснабжение мест общего пользования (МОП), а также водоотведение МОП. Начисление платы за услуги «общедомовые нужды» и «электроэнергия МОП» (руб. на 1 кв.м.) производится исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенного на основании показаний ОДПУ, и распределенного в дальнейшем на каждого собственника в многоквартирном доме пропорционально его доле в праве на общее имущество. Информацией о проведении общего собрания собственников помещений об утверждении применяемых тарифов при начислении платы за услугу «электроэнергия на ОДН» исходя из площади помещения Мосжилинспекция не располагает. Также установлено, что в едином платежном документе не отображена в полном объеме информация в соответствии с пп. в п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Таким образом, начисление платы за коммунальные услуги производится с нарушением п. 38 и п. 69 Правил.