ЖСК "ИЗОБРЕТАТЕЛЬ-4"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ЖСК «Изобретатель-4» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Бутлерова, д. 4, корп. 2 и должно производить корректировку начислений платы за отопление за 2020 - 2022 гг. по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Бутлерова, д. 4, корп. 2, в соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ЖСК «Изобретатель-4» и ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК»: Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление. Согласно сведениям, предоставленным ПАО «МОЭК», объем тепловой энергии на отопление за 2020 г. составляет 1036,922 Гкал; за 2021 г. -1190,46 Гкал; за 2022 г.-1162,2 Гкал. Соответственно, фактический среднемесячный объем тепловой энергии составляет: за 2020 г.- 0,012267 Гкал/кв. м.=1036,922 Гкал/12 мес./7044 кв. м (общая площадь жилых помещений); за 2021 г.- 0,014084 Гкал/кв. м.=1190,46 Гкал/12 мес./7044 кв. м; за 2022 г.- 0,013749 Гкал/кв. м. =1162,2 Гкал/12 мес./7044 кв. м. В единых платежных документах расчет платы за отопление по квартире 91 по адресу: г. Москва, ул. Бутлерова, д. 4, корп. 2 произведен: в 2020 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, составляющего 0,013002 Гкал/кв. м; в 2021 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, составляющего 0,013002 Гкал/кв. м.; в 2022 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, составляющего 0,014787 Гкал/кв. м. Проведенный анализ показал: размер платы, начисленный по квартире №91 за отопление за 2020-2021 гг., не превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление по квартире 91, определенную пропорционально общей площади данного жилого помещения по данным ПАО «МОЭК»; размер платы, начисленный по квартире №91 за отопление за 2022 г., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление по квартире №91, определенную пропорционально общей площади данного жилого помещения по данным ПАО «МОЭК». Произведение корректировки начислений платы за отопление за 2020 – 2021 гг. приведет к доначислению платы и увеличение финансовой нагрузки на потребителя.