ООО "ГАЗПРОМ ЭНЕРГО"

Мосжилинспекция обладает сведениями о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ООО "Газпром Энерго" обязательных требований, установленных частью 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (Правила № 124), пунктом 108 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (Правила № 1034), пунктом 9.2.1 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115. Согласно имеющимся сведениям Мосжилинспекции установлено, что ресурсоснабжающая организация ООО "Газпром Энерго" не обеспечила надлежащий контроль качества теплоснабжения в многоквартирных домах в отопительном периоде 2023-2024, расположенных по адресам согласно Приложению № 1, по которым ООО "Газпром Энерго" осуществляет поставку энергетического ресурса для нужд «отопления». В соответствии с установленными требованиями части 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. Согласно установленным требованиям подпункта в) пункта 17 Правил № 124 показатели качества поставляемого коммунального ресурса являются существенными условиями договора ресурсоснабжения. В соответствии с пунктом 20 Правил № 124 при установлении в договоре ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса учитывается, что его объем и качество должны позволять исполнителю обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг, и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирных домов к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. Согласно установленным требованиям подпункта б) пункта 1 Правил № 1034, правила устанавливают характеристики тепловой энергии, теплоносителя, подлежащие измерению в целях контроля качества теплоснабжения. В соответствии с пунктом 108 Правил № 1034, контролю качества теплоснабжения подлежит: при присоединении теплопотребляющей установки потребителя непосредственно к тепловой сети – температура обратной воды в соответствии с температурным графиком, указанным в договоре теплоснабжения; при присоединении теплопотребляющей установки потребителя через центральный тепловой пункт, индивидуальный тепловой пункт или при непосредственном присоединении к тепловым сетям – температура теплоносителя, возвращаемого из системы отопления в соответствии с температурным графиком. Конкретные величины контролируемых параметров указываются в договоре теплоснабжения. Согласно пункту 9.2.1 Правил № 115 отклонение среднесуточной температуры воды, поступившей в системы отопления, вентиляции, кондиционирования и горячего водоснабжения, должно быть в пределах +/- 3% от установленного температурного графика. Среднесуточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком температуру более чем на 5%. Таким образом ресурсоснабжающая организация ООО "Газпром Энерго" в силу прямых указаний действующего законодательства обязана обеспечить надлежащий контроль качества теплоснабжения в многоквартирных домах, расположенных по адресам согласно Приложению № 1, по которым ООО "Газпром Энерго" осуществляет поставку энергетического ресурса для нужд «отопления». Нарушение установленных требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115, допущенное со стороны ресурсоснабжающей организации ООО "Газпром Энерго", приводит к причинению вреда (ущерба) или угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.