ТСЖ "ЯРОСЛАВСКОЕ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЯРОСЛАВСКОЕ», обязательных требований к надлежащему содержанию общедомового имущества. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЯРОСЛАВСКОЕ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ярославское шоссе, дом 26, корпус 6, и в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 обязана осуществлять контроль за техническим состоянием общего имущества многоквартирного дома. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 15 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» нормативная температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C). В ходе оценки достоверности сведений в рамках рассмотрения обращения от 11.01.2024 № ГР-03-443/24, было установлено, что в квартире 113 температура воздуха не соответствует нормативным требованиям, что создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.