ООО "СИМОН ДЖЕССО"

В период с 10.09.2024 по 23.09.2024 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО «Симон Джессо», связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, возмещением затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в жилом комплексе «Грибовский Лес», расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский муниципальный район, городское поселение Лесной городок, д. Бородки, ул. Парковая, участок 1, по результатам которой установлено: Динамика строительства низкая. Строительство объекта ведется с отставанием от графика реализации проекта. Отсутствует прирост строительной готовности. Первоначальный срок ввода объекта в эксплуатацию – 30.12.2021 нарушен. Не завершены работы по благоустройству, отделке МОП, установке инженерного оборудования, не завершены работы по внутриплощадочным и внеплощадочным сетям. Ориентировочная строительная готовность объекта составляет 73%. Прогнозный срок завершения строительства – 31.12.2024 при условии возобновления финансирования и увеличении количества рабочих. Учитывая вышеизложенное и с учетом динамики строительства, имеется риск нарушения срока ввода объекта в эксплуатацию и передачи участникам долевого строительства, что может привести к нарушению ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ). Кроме того, Застройщиком не исполнено в отношении участников долевого строительства требований ч.3 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части направления информации об изменениях срока завершения строительства объекта, предусмотренного договором, а также предложений об изменении предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства. - застройщиком не направлены уведомления о переносе срока ввода объекта, чем нарушено требование ч.3 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ.