ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСТОЧНЫЙ7"

В ходе проверки проектной декларации № 50-000805 от 04.09.2024 (Дата первичного размещения: 15.08.2018) выявлены признаки следующих нарушений: Жилой дом серии И-155Мм (Московская область, городской округ Звенигород, район «Восточный», мкр. № 2 и №3, корп.7 Корректировка), земельный участок с кадастровым номером 50:49:0010110:3980) 1) Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, предусмотренной ст.19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" содержащей достоверные сведения - в подразделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» застройщиком не внесены ежеквартальные изменения с последней отчетной даты – 30.06.2024, что может являться нарушением части 5 статьи 3 и пункта 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ; - признаки нарушений обязательных требований, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ выявлены ввиду наличия недостоверной информации в разделе 14.1 (2)«О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно – технического обеспечения (электроснабжения)» в части срока действия технических условий на подключение к сети , в то время как данная норма Федерального закона № 214-ФЗ предусматривает указание достоверных сведений о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи. Информацию о любых изменениях, касающихся планируемого подключения (технологического присоединения) многоквартирных домов (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе об изменении технических условий (продление срока действия, выполнение), необходимо указать в разделе 14 или 23 «Иная, не противоречащая законодательству информация о проекте», что в данной проектной декларации не сделано 2) Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, предусмотренной п.3 ч.2 ст.3.1, ст.ст.19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" содержащей информацию в полном объеме. - В подразделе 1.2.10 «О месте нахождения застройщика – адрес указанный в учредительных документах» указана не полная информация в части адреса местонахождения Застройщика, что является нарушением п.1 ч.1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ;