ООО "СЗ "МАИС"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, размещенной застройщиком ООО "СЗ "МАИС" в проектной декларации № 50-004008 от 26.06.2024 (Дата первичного размещения: 07.05.2024), в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольных(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 25.06.2024 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены признаки недостоверных сведений, неполноты информации отраженных в указанной проектной декларации в связи со строительством объекта 6-ти этажный (в т. ч. подвал) многоквартирный жилой дом по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Малаховска, д. Пехорка, а именно: 1) Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, предусмотренной ст.ст. 19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" содержащей достоверные сведения - В подразделе 1.4.3 «Адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» указана не достоверная информация. Указанная в проектной декларации ссылка на портал наш.дом.рф не является адресом официального сайта застройщика/ссылкой на карточку застройщика в едином реестре застройщиков на портале наш.дом.рф, что является признаком нарушением п.1 ч.1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ; - В подразделе 13.1.2.1 «Планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства» содержится недостоверная информация, что является признаком нарушения п. 4 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ; 2) Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, предусмотренной ст.ст. 19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" содержащей информацию в полном объеме. - не размещен продленный документ разрешения на строительство, что является нарушением п. 2 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ.