ООО "ХОЛМЫ"

Управлением надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области была предоставлена информация о снижении динамики строительства объекта, строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства: микрорайон Холмы 2 этап строительства: поз. 1-1, расположенного по адресу: Московская область, Егорьевский район, д. Холмы (далее Объект), застройщик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОЛМЫ" (далее - Застройщик) осуществляющий строительство на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области 09.03.2023 разрешения на строительства от 31.12.2014 № RU50535000-371 (срок действия до 31.12.2024). При проведении мониторинга хода строительства Объекта установлен низкий темп производства работ. По состоянию на 19.04.2024 ведутся работы по монтажу внутренних инженерных систем (электро-, водо-, теплоснабжение, газоснабжение, слаботочка), внутренней отделке, монтажу ограждения лоджий. Не начаты работы по устройству внеплощадочных инженерных сетей (прокладка электрического кабеля 6,5 км с установкой трансформаторной подстанции), работы по устройству наружных сетей ливневой канализации, благоустройство. Застройщиком не устранены ранее выданные замечания, необходимо внесение корректировок в проектную документацию. На объекте отмечается недостаточное число рабочих (11 человек на 18.04.2024), зафиксированы низкие темпы строительства в период с апреля 2023 года по апрель 2024, не соблюдается календарный график производства работ, не ведётся исполнительная документация по проекту. Строительная готовность на 18.04.2024 составляет 80%. Приведенные обстоятельства создают существенный риск незавершения строительства объекта в запланированные сроки – 2 квартал 2024 года и в случае непринятия застройщиком мер по увеличению динамики строительства могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства