ООО "КМЗ "АЛЕКСАНДРИЯ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): установлено: согласно информации, размещенной застройщиком ООО КМЗ «АЛЕКСАНДРИЯ», в проектной декларации № 50-003122 от 07.03.2024 (дата первичного размещения: 05.04.2021) в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 27.03.2024 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области», выявлены признаки недостоверных сведений, неполноты информации отраженной в указанной проектной декларации в связи со строительством объектов, расположенных по адресу: г. Домодедово, д. Калачево, 2 очередь строительства д. 46, 47, 48, 49, 50, 52, 53, 54: Информация по этапу реализации строительства – «80% строительной готовности» 2 очереди строительства ЖК «Александрия Таун», отраженная в проектной декларации в подпункте 17.1.1 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства», недостоверна. В проектной декларации отражено: - д. № 46. Этап реализации проекта - 80% строительной готовности – 3 квартал 2023 года. Фактическая строительная готовность объекта составляет 17%. - д. № 47. Этап реализации проекта - 80% строительной готовности – 3 квартал 2023 года. Фактическая строительная готовность объекта составляет -17%. - д. № 49. Этап реализации проекта - 80% строительной готовности – 3 квартал 2023 года. Фактическая строительная готовность объекта составляет 12% - д. № 50. Этап реализации проекта - 80% строительной готовности – 2 квартал 2023 года. Фактическая строительная готовность объекта составляет 12%. - д. № 51. Этап реализации проекта - 80% строительной готовности – 2 квартал 2023 года. Фактическая строительная готовность объекта составляет 12% - д. № 53. Этап реализации проекта - 80% строительной готовности – 3 квартал 2023 года. Фактическая строительная готовность объекта составляет 12%. - д. № 54. Этап реализации проекта - 80% строительной готовности – 2 квартал 2023 года. Фактическая строительная готовность объекта составляет 12% - д. № 55. Этап реализации проекта - 80% строительной готовности – 2 квартал 2023 года. Фактическая строительная готовность объекта составляет -12%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объектов строительства «Комплекс малоэтажной жилой застройки «Александрия», расположенных по адресу: Московская область, Домодедовский городской округ, г. Домодедово, д. Калачево, 2 очередь строительства д.46, 47, 48, 49, 50, 52, 53, 54» выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства, на 63-65 %. Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО «КМЗ «АЛЕКСАНДРИЯ» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ в части сроков передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.