ООО "ИНВЕСТСИТИ"

Согласно информации, содержащейся в обращении гражданки Палаткиной Д.В., поступившего в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области № 07ОГ-956 от 15.03.2024, застройщик не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которая обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «ИНВЕСТСИТИ» в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «ЖК «Новая Развилка» с инженерной инфраструктурой по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Развилковское, пос. Развилка. Первый этап строительства: жилые дома №№ 10, 11, 12 и 13 с подземным гаражом 13А, подземный гараж 10А, ТП, РТП, здание общественного назначения № 18, котельная и очистные сооружения (шесть пусковых комплексов). 5 пусковой комплекс первого этапа строительства (3-х секционный жилой дом № 11 с инженерной инфраструктурой)» на основании выданного Министерством строительного комплекса Московской области разрешения на строительства от 22.04.2016 № RU50-11-4743-2016. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию получено застройщиком 27.12.2023. Договор участия в долевом строительстве № Раз-11/2-128Н от 21.09.2021 заключенный между ООО «ИНВЕСТСИТИ» и Палаткиной Дарьей Валерьевной, предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства в срок не позднее 31.07.2022 (п. 6.1. Договора). Согласно данным размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 04.12.2023 № 50-001948 в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.04.2021. Доводы, приведенные в обращении Палаткиной Д.В. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-21-26100-2023 от 27.12.2023, условиями договора № Раз-11/2-128Н от 21.09.2021 и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 04.12.2023 № 50-001948, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований части 3 статьи 8 Федерального закона № 214 -ФЗ.