ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСТОЧНЫЙ1"

Согласно информации, размещенной застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ВОСТОЧНЫЙ1 в проектных декларациях: № 50-003857 от 07.02.2024 (дата первичного размещения 23.03.2021) и № 50-003877 от 07.02.2024 (дата первичного размещения 02.11.2023) в единой информационной системе жилищного строительства, при проведении мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 29.02.2024 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также, в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены недостоверные данные, а именно: - в подразделе 11.1.4 «Последняя дата продления срока действия разрешения на строительство» раздела 11 «О разрешении на строительство» не отражена информация о последней дате продления срока действия разрешения на строительство № RU50-27-13739-2019 от 19.06.2019 - 02.10.2023, № RU50356000-06 от 30.08.2012 - 02.10.2023, что является нарушением п. 2 ч.1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в подразделе 13.1.3.1.2 «Расположение и описание игрового оборудования детских площадок» раздела 13 «О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства» - отсутствует описание игрового оборудования детской площадки (указано – на придомовой территории), что является нарушением требований п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в подразделе 13.1.3.2.2 «Расположение и описание спортивного оборудования спортивных площадок» раздела 13 «О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства» отсутствует описание спортивного оборудования спортивной площадки (указано на проектируемой площадке), что является нарушением требований п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в подразделе 13.1.7 «Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия)» раздела 13 «О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства» содержатся не полные сведения о наличии наружного освещения, а именно: отсутствует наименование организации, выдавшей технические условия, а также срок действия технических условий, что является несоблюдением Приказа Минстроя России от 04.04.2022 N 239/пр "Об утверждении формы проектной декларации" и может привести к нарушению требования п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. - в подразделе 14.1.7 «Срок действия технических условий на подключение к сетям инженерно–технического обеспечения» раздела 14 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или)иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи» истек срок действия технических условий на подключение к сетям электроснабжения – указано до 17.06.2016, что является нарушением пункта 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. Информацию о любых изменениях, касающихся планируемого подключения (технологического присоединения) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе об изменении технических условий (продление срока действия, выполнение) необходимо указать в разделе 14 или 23 «Иная не противоречащая законодательству информация о проекте». На основании части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями.