ООО СЗ "ДЖИ ТРИ ИЛЬИНСКИЙ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, размещенной застройщиком ООО СЗ "Джи три Ильинский" в проектной декларации № 50-003850 от 02.02.2024 (дата первичного размещения: 18.02.2023), в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольных(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 19.02.2024 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены признаки недостоверных сведений, неполноты информации отраженные в указанной проектной декларации в связи со строительством объекта: комплексное развитие территории жилой застройки, расположенной по адресу: Московская область, Раменский г.о., р.п. Ильинский, ул. Театральная и ул. Московская. 1 этап строительства. Жилой дом № 1 по ул. Театральная, а именно: - в подразделе 11.1.4. проектной декларации «Последняя дата продления срока действия разрешения на строительство» отсутствует дата последнего продления разрешения на строительство объекта, что является нарушением п. 2 ч.1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - указанная в подразделе 13.1.3 проектной декларации «Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов)» информация не содержит расположения оборудования детских и спортивных площадок, чем нарушено обязательное требование п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ, а так же требований Приказа Минстроя России от 04.04.2022 N 239/пр "Об утверждении формы проектной декларации"; - указанная в подразделе 13.1.4 проектной декларации «Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (расположение относительно объекта строительства)» информация не содержит расположения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства, чем нарушено обязательное требование п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ, а так же требований Приказа Минстроя России от 04.04.2022 N 239/пр "Об утверждении формы проектной декларации"; - в подразделе 13.1.7 проектной декларации «Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия)» отсутствует информация о наличии наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия), в соответствии Приказом Минстроя России от 04.04.2022 N 239/пр "Об утверждении формы проектной декларации", что может привести к нарушению требования п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в подразделе 13.1.8 проектной декларации «Описание иных планируемых элементов благоустройства» отсутствует информация об иных элементах благоустройства, в соответствии Приказом Минстроя России от 04.04.2022 N 239/пр "Об утверждении формы проектной декларации", что может привести к нарушению требования п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ.