ООО "СОВЭС"

По результатам осмотра выявленного объекта культурного наследия "Дом доходный кн. А.П.Голицыной, в основе флигель усадьбы П.И.Кутайсова, 1821 г., 1839-1841 гг., 1874 г., арх. И.К.Рахау. В этом доме в 1877 г. жил П.И.Чайковский" по адресу: Москва, Большая Никитская ул., д. 24/1, ст. 6 (далее – Объект) (акт выездного обследования от 25 октября 2024 г. № ВО-60/2024) установлено, что на главном фасаде Объекта размещено навесное оборудование (внешний блок кондиционера), маркизы, на дворовом фасаде размещено навесное оборудование (внешние блоки кондиционеров и вентиляционное оборудование), на фасадах наблюдаются многочисленные диагональные осадочные трещины, перекосы по венчающему карнизу, ослабление и повреждение обшивки элементов карниза, площадные утраты штукатурки по откосам окон четвертого этажа, нарушение элементов крепления водостока, биопоражение деревянных элементов, также зафиксировано частичное обрушение декоративных элементов фасада и венчающего карниза. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости правообладателем помещения Объекта с кадастровым номером 77:01:0001069:5230, площадью 291.5 кв. метра является ООО "СОВЭС". В соответствии со статьей 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон) правообладатели обязаны обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия, осуществлять расходы на содержание и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Необходимо принятие мер по недопущению нарушения обязательных требований, а именно проведение работ по сохранению Объекта с соблюдением обязательных требований законодательства в области сохранения объектов культурного наследия, а также демонтаж с фасадов Объекта несогласованного навесного оборудования. Согласно информационным базам и внутренним реестрам Мосгорнаследия проектная документация по сохранению Объекта на согласование в Мосгорнаследие не направлялась, заявка на научно-исследовательские и изыскательские работы не подавалась, разрешение на производство работ не выдавалось. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 47.3 Федерального закона в части содержания и использования выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния объекта культурного наследия; статьи 20 Закона города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26 "Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры" (далее – Закон города Москвы) в части соблюдения технических условий эксплуатации и содержания недвижимого памятника истории и культуры и его территории; статьи 33 Закона города Москвы в части размещения на единичных памятниках истории и культуры кондиционеров и других малых архитектурно-дизайнерских форм, искажающих целостность восприятия как самих памятников и их территорий, так и силуэта исторической части города. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "СОВЭС", ИНН: 7729407319, ОГРН: 1027739208386, адрес местонахождения: 125009, Москва, Большая Никитская ул., д. 24/1, стр. 6, этаж 3, помещ. I, комн. 1, в целях недопущения нарушения статьи 47.3 Федерального закона и статей 20, 33 Закона города Москвы: незамедлительно обеспечить проведение работ сохранению Объекта в порядке, установленном статьей 45 Федерального закона; демонтировать несогласованное навесное оборудование с фасадов Объекта.