ООО "СИРИУС"

По итогам проведенного 22 октября 2024 г. мероприятия по выездному обследованию в отношении объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль доходных домов Московского купеческого общества, 1912-1915 гг., архитекторы: В.В.Шервуд, А.Е.Сергеев, И.А.Герман: - Доходный дом", расположенного по адресу: Москва, Солянка ул., д. 1/2, стр. 1 (далее – Объект), установлено следующее: 1. На момент осмотра работы на Объекте не велись. В помещениях Объекта с кадастровым номером 77:01:0001022:1298 имеются следы ведения работ, а именно частично демонтирована отделка стен, потолка и напольного покрытия. На тротуаре возле подъезда № 5 и входа в помещения складирован строительный мусор. 2. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на помещения с кадастровым номером 77:01:0001022:1298 зарегистрировано право собственности ООО "Сириус", ИНН: 5410090896, от 26 августа 2022 г. № 77:01:0001022:1298-77/051/2022-10. 3. Указанное действие может привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) в соответствии со статьей 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ) работы на объекте культурного наследия проводятся на основании задания и разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением; 2) в соответствии со статьей 47.3 Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия правообладатели обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также выполнять требования к сохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны объекта культурного наследия; 3) в соответствии с пунктом 2 статьи 22 Закона города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26 "Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры" (далее – Закон города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26) пользователи и собственники недвижимых памятников истории и культуры обязаны: соблюдать порядок и правила охраны, содержания, использования и реставрации недвижимого памятника истории и культуры; выполнять предписания уполномоченного органа по вопросам охраны, содержания и использования недвижимых памятников. Таким образом, в целях недопущения нарушения статей 47.3, 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ и статьи 22 Закона города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26 необходимо принятие мер по обеспечению соблюдения обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "Сириус", ИНН: 5410090896: 1. Не проводить работы в помещении Объекта без согласованной Мосгорнаследием проектной документации и полученного разрешения. 2. Обеспечить разработку и согласование в Мосгорнаследии проектной документации на проведение работ по сохранению интерьеров и фасадов Объекта в границах помещения с кадастровым номером 77:01:0001022:1298, а также получить в Мосгорнаследии разрешение на проведение указанных работ в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ в срок до 1 апреля 2025 г.