ООО "ВЫСОТКА-К"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 13 августа 2024 г. по итогам проведенного мероприятия по наблюдению за соблюдением обязательных требований в отношении объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенного по адресу: Москва, Кудринская пл., д. 1 (далее – Объект), установлено следующее. Объект является многоквартирным жилым домом. Объект принят под государственную охрану решением Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов от 23 марта 1987 г. № 647 "О принятии под государственную охрану зданий памятников архитектуры советского времени". Предмет охраны Объекта утвержден распоряжением Мосгорнаследия от 1 декабря 2011 г. № 117 "Об утверждении особенностей объекта культурного наследия регионального значения, послуживших основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению (предмета охраны)". В соответствии с актом выездного обследования от 12 августа 2024 г. № ВО-42/2024 установлено, что часть остекления оконных заполнений в уровне первого этажа Объекта утрачена. Места утраты остекления заполнены плитами ОСП, также имеются следы многочисленных поздних ремонтов. Дверные заполнения находятся в неудовлетворительном состоянии: утрачен защитный лакокрасочный слой; часть фурнитуры утрачена; полотна сильно изношены, увлажнены, поражены грибком, имеются зазоры и щели между дверным полотном и коробкой. Известняковые плиты на фасаде первого этажа Объекта имеют грязе-пылевое загрязнение, признаки деструкции шовного заполнения и поверхности известняка с разуплотнением. Согласно выпискам из ЕГРН от 30 января 2024 г. № КУВИ-001/2024-30199390, КУВИ-001/2024-30201402, КУВИ-001/2024-40379288 часть помещений Объекта (кадастровые номера 77:01:0004028:4673, 77:01:0004028:4674, 77:01:0004028:4664), в которых дверные заполнения в неудовлетворительном состоянии, отсутствует часть остекления, а также необходимы работы по фасадам, находится в собственности ООО "ВЫСОТКА-К", записи о государственной регистрации права от 29 апреля 2015 г. № 77-77/011-77/011/005/2015-489/1, 77-77/011-77/011/005/2015-492/1, 77-77/011-77/011/005/2015-493/1. По результатам проведенного 30 января 2024 г. мероприятия по наблюдению за соблюдением обязательных требований в отношении Объекта ООО "ВЫСОТКА-К" объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 13 февраля 2024 г. № 40/2024 с предложением обеспечить выполнение работ по приведению фасадов Объекта в надлежащее состояние в соответствии с согласованной проектной документацией в срок до 1 августа 2024 г. Согласно информационной базе АИС и внутренним реестрам Мосгорнаследия по состоянию на 12 августа 2024 г. разрешение на производство работ по сохранению Объекта не выдавалось. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "ВЫСОТКА-К", ИНН: 7701415239, ОГРН: 5147746377720, адрес местонахождения: 123242, Москва, Кудринская пл., д. 1, пом. V, комн. 1, в целях недопущения нарушения статьи 47.3 Федерального закона и статьи 20 Закона города Москвы обеспечить выполнение работ по приведению фасадов Объекта в надлежащее состояние в соответствии с согласованной проектной документацией в срок до 1 октября 2024 г.