АО "ЩЛЗ"

6 февраля 2024 г. по итогам выездного совещания по вопросу сохранения элементов, вошедших в предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенного по адресу: Москва, Кудринская пл., д. 1 (далее – Объект), при осуществлении работ по ремонту лифтового оборудования установлено следующее. Объект является многоквартирным жилым домом. Объект принят под государственную охрану решением Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов от 23 марта 1987 г. № 647 "О принятии под государственную охрану зданий памятников архитектуры советского времени". Предмет охраны Объекта утвержден распоряжением Мосгорнаследия от 1 декабря 2011 г. № 117 "Об утверждении особенностей объекта культурного наследия регионального значения, послуживших основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению (предмета охраны)". В соответствии с договором на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме города Москвы, являющемся объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия, расположенном по адресу: Кудринская пл. 1, от 31 марта 2023 г. № ПЗЛ-000480-23 АО "ЩЛЗ" является генподрядчиком. Мосгорнаследием согласован раздел об обеспечении сохранности Объекта при проведении работ по ремонту лифтового оборудования в подъездах 4, 14. Согласно данному разделу при проведении работ по демонтажу/монтажу лифтового оборудования все работы проводятся в границах лифтовой шахты, ни один из элементов, послуживших основанием для включения Объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению (далее – предмет охраны Объекта), не затрагивается. Вместе с тем при детальном рассмотрении узлов примыкания лифтовой шахты к откосам, порталам лифтов, напольному покрытию установлено, что проведение работ по демонтажу/монтажу лифтового оборудования без затрагивания элементов предмета охраны Объекта невозможно. Для проведения работ по демонтажу/монтажу лифтового оборудования необходима разработка проектной документации, предусматривающей сохранение декоративных элементов интерьеров подъездов (отделочное покрытие стен и откосов, порталы лифтов, напольное покрытие, примыкающее к лифтовой шахте). 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статья 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон) в части необходимости приостановки работ, проведение которых может ухудшить состояние Объекта, нарушить их целостность и сохранность; статья 47.3 Федерального закона в части проведения работ, изменяющих предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающих условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия; статья 56.1 Федерального закона в части недопустимости выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, затрагивающих предмет охраны Объекта. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: АО "ЩЛЗ", ИНН: 5051000880, ОГРН: 1025007512474, адрес местонахождения: 108851, Москва, Первомайская ул., д. 16, эт. 3, каб. 2/201, в целях недопущения нарушения статей 42, 47.3 Федерального закона обеспечить выполнение работ по ремонту лифтового оборудования в подъездах 4, 14, предусматривающих сохранение элементов интерьера, включенных в предмет охраны Объекта.