ООО "КОЛОКСА"

О признаках нарушения ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КОЛОКСА» (далее – ООО «КОЛОКСА») лицензионных требований в части отказа в ознакомлении с технической документацией на многоквартирный дом по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Сосенский стан, дом 1 ( далее МКД), по запросу собственника помещения в указанном доме. Пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491) утвержден состав техническая документация на многоквартирный дом. В соответствии с п. 1.5.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170) «в состав технической документации длительного хранения входит: план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; акты приемки жилых домов от строительных организаций; акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); паспорта котельного хозяйства, котловые книги; паспорта лифтового хозяйства; паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление). Техническая документация является собственностью всего дома, в связи с чем, собственник помещений в МКД вправе знакомиться с технической документацией МКД, а управляющая организация обязана предоставить возможность ознакомления с ней, в том числе, путем фотографирования. В рамках рассмотрения обращения ГР-16-49435/24 установлено, что заявитель- собственник помещения в многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Сосенский стан, дом 1, обратилась в ООО» Колокса» с заявлением об ознакомлении с технической документацией на МКД в офисе управляющей организации. Возможность ознакомления с технической документацией на МКД при посещении офиса заявителю управляющей организацией не предоставлена. Нарушение в части непредоставления возможности ознакомления с технической документации по запросу собственника помещений в многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Сосенский стан, дом 1, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.