ООО "УК АЛЬЯНС"

О признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «УК АЛЬЯНС» (далее – ООО «УК АЛЬЯНС») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресу: город Москва, поселение Внуковское, бульвар Андрея Тарковского , дом 3, подъезд 3. ООО «УК АЛЬЯНС» (лицензия № 077002006 от 15.12.2016) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Внуковское, бульвар Андрея Тарковского , дом 3, подъезд 3, и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирных домах за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данных домах и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «УК АЛЬЯНС» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с пунктом: 22 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов),в том числе после замены элементов оборудования. В соответствии с пунктами: 5.10.1, 5.10.2 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должна обеспечить содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. В многоквартирном доме по адресу: город Москва, поселение Внуковское, бульвар Андрея Тарковского, дом 3, подъезд 3 неудовлетворительное санитарное состояние лифтового оборудование (выход из строя лебедки лифта). Нарушения в содержании общего имущества собственников многоквартирных домов по адресам: город Москва, поселение Внуковское, бульвар Андрея Тарковского, дом 3, подъезд 3, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.