ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Черноморский б-р, д. 19, корп. 1, кв. 66. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при расчете платы используются индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, введенные в эксплуатацию и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор. По истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя. В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г., равной 3 с ноября 2023 г. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): Квартира № 66 оборудована индивидуальными приборами учета (далее - ИПУ) холодной воды № 5262778 и горячей воды № 5662779 (запланирована поверка 29.07.2024, данные о своевременно произведенной поверке в АСУ ЕИРЦ не внесены). Показания приборов учета не внесены в АСУ ЕИРЦ с июля 2023 г. по июнь 2024 г. и с августа 2024 г. по настоящее время (22.10.2024), начисление платы за водоснабжение производилось: -в августе - октябре (расход воды за июль - сентябрь) 2023 г. - исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; -в ноябре 2023 г. – июне 2024 г. - исходя из нормативов потребления; -03.07.2024 внесены как начальные контрольные показания ИПУ по состоянию на 30.05.2024 и аналогичные по состоянию на 31.05.2024; -в июле 2024 г. – по рассчитанному среднемесячному объему потребления; -в августе (расход воды за июль) 2024 г. – исходя из показаний индивидуальных приборов учета, одновременно произведен перерасчет (компенсация) на сумму «-6487,28» руб., с учётом которого плата за июнь-июль 2024 г. начислена за период водопотребления с 01.05.2024 по 29.05.2024 – исходя из нормативов потребления, за период с 30.05.2024 по 30.06.2024 плата за водоснабжение не начислена; -в сентябре – октябре (расход воды за август - сентябрь) 2024 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления. Перерасчет размера платы за водоснабжение за август 2023 г. - июнь 2024 г (расход воды в период с 01.07.2023 по 29.05.2024) и за сентябрь – октябрь 2024 г. (расход воды в период с 01.08.2024 по 30.09.2024) с учетом показаний ИПУ по состоянию на 24.10.2024 не производился. Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. 30.05.2024 в квартире заявителя произведено контрольное снятие показаний приборов учета холодной и горячей воды, что подтверждено приложенным заявителем к обращению соответствующим актом.